Die letzte Handwerker Woche…

…ist angebrochen und das heisst für uns nun absoluter Endspurt: Juchuuuuuuu!!! 🙂

In den letzten Tagen waren wir von morgens bis abends auf dem Bau, so dass keine Zeit und Lust mehr zum Schreiben blieb. Aber es hat sich viel getan!!:-)

• Endmontage Elektrik ist erfolgt, es fehlen nur noch zwei Spiegelschränke und zwei Küchensteckdosen, was aber alles Freitagabend noch folgt- wir sind also zufrieden!
• Endmontage Heizung /Sanitär ist erfolgt und morgen früh gibts dann die lange Einweisung in unsere viele Technik. Zwei drei Kleinigkeiten müssen noch korrigiert werden, aber das ist morgen abend auch erledigt
• Innentüren sind heute gekommen und sehen super aus.
• Endmontage Fenster & Türen wurde Samstag korrigiert und bis auf einen kleinen Kratzer und das Austauschen der Blenden beider Eingangstüren sind wir dann auch zufrieden. 😉  Wird aber auch noch vor Übergabe erledigt.
• Fliesenleger kommt wohl auch morgen,  um die letzten Sockelleisten anzubringen und die Wc´s und Waschbecken noch mit Silikon abzudichten- das macht Fa. Paulsen nämlich leider nicht…
• alle Zimmer sind nun gemalert und es müssen nur noch einige Korrekturen vorgenommen werden 🙂
• Aussenanlagen sind zu 90% fertig: es fehlt noch der Fugensplitt in unserer Auffahrt und etwas an Höhe in unseren Spritzschutzkanten. Der Garten kommt leider erst Ende Oktober dran- zuviele Aufträge und wir sind ja schon dazwischen gerutscht- also freuen wir uns darüber, wenigstens trockenes Fußes ins Haus zu kommen 🙂

Wir haben die letzten Tage alle Fenster von Baurückständen entfernt und die Badfliesen glänzen nun auch. Alle Lampen sind montiert, die Mülltonnenverkleidung ist gestrichen und aufgebaut, Hausnummer und Briefkasten hängen und die ersten Schränke haben wir auch zusammengebaut- und es gibt dennoch noch eine Menge zu tun.  Aber  Nestbau ist ja was schönes 🙂

Morgen abend treffen wir uns dann auch mal wieder mit unserem Bauleiter. Vorababnahme , damit die letzten Mängel auch wirklich bis nächste Woche behoben sind. Klingenberg reagiert nämlich nach wie vor nicht und der Termin für den Neuanstrich steht auch noch aus… Wir werden berichten 🙂

Rasante Fortschritte

23-25.09

Was für ein arbeitsreiches Wochenende! Puh! 🙂

Freitag kam das Laminat und die Pflastersteine, so dass Steven Christie´s Team am Montag gleich weitermachen kann. Sie haben schon unheimlich viel geschafft und es sieht großartig aus. 🙂

Der Fliesenleger ist nicht ganz fertig geworden-es fehlen noch einige Fugen, soll aber Dienstag fertig gemacht werden. Aber das, was schon zu sehen ist, finden  wir schon mal super! 🙂

Elektro Wiebusch hat Samstag mit uns noch mal eine Endbesprechung gemacht und die ausstehenden Arbeiten starten nun am Montag. Wir haben am Wochenende aber auch mal Elektriker gespielt und unser Gartenhaus hat nun Licht & Stromanschluss 🙂

Alle Räume sind nun von uns grundiert und Marcus Hoffmann hat die Spachtelarbeiten, vorallem die Korrekturen vom Trockenbau,  auch weitestgehend fertig- die Malerarbeiten sollen dann nächstes Wochenende fertig werden, so dass wir nach Übergabe nur noch mal Kleinigkeiten korrigieren müssen- es wird also alles 🙂

Schön wirds! 🙂

Fleissige Handwerker

22.09.2011

So machen Baustellenbesuche Spass: 17:00 Uhr,  noch immer werkeln 10 fleissige Hände auf unserem Grund & Boden herum 🙂 Steven Christie´s Team hat ordentlich was geschafft: die Einfahrt ist vorbereitet und eingefasst, die Stehlen stehen auch so gut wie komplett: wir sind begeistert.

Blick aus dem Giebel auf die laufenden Aussenarbeiten

Weniger begeisternd war die Arbeit, die uns erwartetete: ab in die Schächte, die zwar ausgepumpt waren, aber noch vom Sandschlick befreit werden mussten- puh wie ekelig und vor allem wie schwachsinnig die Schachtleitungskonstruktion, die von den den Ämtern gefordert wird- das ergibt alles so gar keinen Sinn, aber das tut´s ja so oft nicht im Bürokratenland Deutschland. 😉

Unser Fliesenleger hat diesmal alle Wünsche erfüllt und das Bad weitergefliest- Noch nicht ganz fertig, aber wir sind schon happy- schaut gut aus – auch mit den kleinen, spontanen Änderungen, die ja mit nachbarschaftlicher Hilfe  ( Danke Denise! ) geschaffen wurden. 🙂

Die Endmontage von Fenstern & Türen hat leider nicht stattgefunden und nach einem kurzen Telefonat mit Fa. Baltic  haben wir eben erfahren, dass diese auch erst Montag stattfindet: das bringt uns mit unseren Malerarbeiten im OG ganz schön in die Bredouille, aber wir sind ja flexibel 🙂

Wenn man sich jetzt so im Haus umschaut, ist das noch nicht wirklich zu fassen, dass wir in 27 Tagen einziehen wollen??!!!

Wir sind aber auch gespannt, ob wir bis zum Einzug unsere 10.000 Klicks hier mit unserem Blog schaffen- findet ja alles mehr Anklang als wir gedacht haben 🙂

So nun bleibt noch als Frage des Tages offen, ob sich unser Bauleiter endlich mal bei uns melden wird- nach 8 Tagen Funkstille, aber zwei Mails von uns , sollte man das erwarten dürfen oder?

 

Überraschungen bei jedem Gewerk

22.09.2011

Es bleibt spannend, denn irgendwie gab es gestern bei allen drei Gewerken, die derzeit aktiv am Bau sind, Überraschungen für uns Bauherren. Weiss denn keiner dass der Bauherr Überraschungen nicht ausstehen kann? 😉

Gewerk Fliesen durch Fa. Seiberth

• man kommt sehr gut voran- Freitag soll wirklich alles fertig sein
• nur hat sich im Bad ein Designfehler eingeschlichen, der die Bauherrin kurz aus den Latschen kippen lies. Stimmte doch die Bordüre an der kompletten Waschtisch,- und Duschseite nicht 😦
• Aber Timo, wie immer entspannt, hat kurzerhand ´ne Lösung in den Raum geworfen, mit der wir nun zufrieden sein könnten- vorausgesetzt der Fliesenleger versteht diesmal die Anweisungen 😉

Aussenanlagen

• Steven Christie & Team haben die Arbeiten aufgenommen und das Eingangstür – Podest steht im Rahmen sogar schon. 🙂

• dafür entdeckte Christie,  dass unser Schmutzwasserschacht randvoll war, weil irgendwo was nicht richtig abgelaufen ist … Nur leiten wir noch nix ein. Kanalbau wurde kontrolliert, Schacht heute ausgepumpt und wir hoffen, dass es wirklich nur an dem ganzen reingespülten Sand vom Oberflächenwasser und einer verstopften Reinigungsklappe lag: Schöne Schei….

Gewerk Heizung/Sanitär, Fa. Paulsen

•  die Manschette vom Wasserspeicher musste ja entfernt werden, weil sonst der Fliesenleger nicht den HWR Boden komplett hätte fliesen können: wir sagen Gott sei dank entfernt, denn dass, was wir gestern zu sehen bekommen haben, hat uns uns mächtig auf die Palme gebracht:

• ein nagelneuer Tank soll das sein- haben die damit Fussball vor dem Haus gespielt?
• Schmutz, Kratzer, Beule und ROSTstellen – wir haben das natürlich sofort beanstandet und warten auf Feedback von Fa. Paulsen und unserem Bauleiter Heiko Rohwer

Apropos Bauleiter- seit einer Woche reagiert er auf nichts- wir haben für Mängel & offene Fragen telefonisch & per Mail um Antworten gebeten, aber bisher nur Schweigen- naja der Bürotag kommt ja erst morgen- die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt.

Gleich gehts wieder zur Baustelle: Vertrauen ist gut, Kontrolle besser.  😉        Und Fa. Baltic sollte ja heute auch die Endmontage von Fenster & Türen erledigen. Mal schauen, ob unsere Nachricht inkl. Korrekturen erfolg Anklang gefunden hat 🙂

 

 

 

 

 

Hurra…

die Schindeln sind da. 🙂 Fa. Klingenberg hat Wort gehalten und war Samstag auf´m Bau. Nun sieht´s es soooo viiiiiieeeel besser aus, als vorher!

Stinknormale Faserzementplatten in anthrazit- nun sind die Bauherren happy 🙂

Die Dämmung im Giebel wurde auch korrigiert, was wir aber nicht kontrolliert haben & konnten sind die undichten Regenrinnen, die gesprungene Dachpfanne und die Abdichten der Spalten in den Dachunterstände- haben  unseren Bauleiter darauf angesetzt- mal schauen, ob sich da was tut.

Getan hat sich dank des fleissigen Fliesenlegers drinnen eine Menge- Diele ist ausgelegt, Gäste WC inklusive Wandfliesen auch und HWR wurde angefangen. Firma Paulsen hat auch Wort gehalten und war heute vormittag auf der Baustelle, um das restliche Fliesen im HWR zu ermöglichen und den Waschtischanschluss oben im Bad zu korrigieren.  Diese Woche soll das Gewerk Fliesen fertig werden: wir sind soooo gespannt 🙂 Donnerstag ist Endmontage Fenster & Türen- ich hoffe nur, dass die Herren wirklich alle Rahmen & Scheiben schmutz &kratzfrei hinterlassen und mit etwas mehr Sorgfalt an den frisch gestrichenen Wänden arbeiten als andere Handwerker 😉

Und aussen geht es diese Woche auch mit den Pflasterarbeiten los- wir sagen mal : der dreizigtägige Countown bis zum Einzug ist hiermit eröööööööööffnet :-)))))

Auf in die Endrunde!

15.09.2011

Hallo liebe Blogger- es ist mal wieder an der Zeit für ein paar Zeilen, denn so ein ganz kleines bißchen tut sich ja doch wieder auf unserem Bau. Und das muss so sein, schließlich wollen in 5 Wochen einziehen 🙂

Gerade gestern und heute morgen gab es noch die Vorort Besprechung mit dem Fliesenleger- eigentlich keine große Sache mehr, dachte sich Nicole, doch nach knapp 2 1/2 Stunden war sie eines besseren belehrt und der Verzweiflung nahe:  die sorgfältig, liebevoll und im großen Familienrat geplante Fliesenlegung passte vorne und hinten nicht mehr, denn Dachschrägen und schief gemauerte Zwischenwände machten es dem Fliesenleger von Fa. Seiberth schwer, unsere Vorstellungen auch wirklich umzusetzen. Letztendlich, nach vielem Hin- und Her haben wir dann noch eine Design Lösung gefunden und sind nun gespannt auf das Ergebnis.  Der Küchenboden liegt bereits, wie man hier schön sehen kann:-)

Heute geht´s weiter mit Bodenfliesen in der Diele und im Gäste WC, HWR kann nur angefangen werden, denn leider steht der 750l Wassertank so blöd im Weg, das man nicht ordentlich fliesen kann. Absoluter Organisationsfehler seitens TM & der Gewerke, aber uns hat ja keiner geglaubt und ´nen halb gefliesten HWR nehmen wir definitiv nicht ab- also muss am Montag das Ding wieder abgebaut werden. Genauso sind die Wasserleitungen am Waschtisch zu kurz, denn man die Mauerung der Abseite dort einfach übersehen 😦 Wird aber auch am Montag korrigiert. Der Fliesenleger, der seit Jahren immer wieder Neubauten für TM macht, hat übrigens genauso wie Elektro Wiebusch festgestellt, dass der Zustand der Neubauten bei TM immer mehr zu wünschen übrig läßt- früher wären die Bauten immer sauber gewesen und die Gewerke hätten untereinander mehr abgesprochen und sich nicht so behindert und Arbeit liegen lassen wie heute. Wir finden das denkwürdig und haben das unserem Bauleiter auch schon gesagt, da wir aber von individueller Betreuung und fachmännischer Beratung seit Wochen nichts mehr  spüren, sind wir eh entsprechend verstimmt- was wir im übrigen auch desöftern mündlich & schriftlich beim Bauleiter kund getan haben, aber dem scheints egal. Nicht mal ein Hauch von Reaktion auf unsere Nachricht, dass wir die seit Wochen ausstehenden Korrekturen im Trockenbau durch unseren eigenen Handwerker haben beheben lassen und die Kosten zu Lasten von TM gehen.  Wir erkennen leider immer mehr, dass TM eine Personalpolitik pflegt, die arg zu Lasten der Bauherren geht.  Wir versuchen das bestmögliche aus der Situation zu machen und alles bautechnische notfalls direkt mit den Firmen zu organisieren- so klappt wenigstens etwas – sollte aber nicht Sinn der Sache sein.

Nach wie vor harren wir auch der Dinge, was die Korrekturen von Firma Klingenberg angeht – versprochen sind die Arbeiten nun für kommenden Samstag- wir sind gespannt, erwarten aber besser nicht zuviel. 😉

In Sachen Aussenanlagen sind wir einen gewaltigen Schritt weiter: das Angebot steht und das Material wird nun bestellt. Wir haben uns für Steven Christie aus Buchholz entschieden, der sich oft die Zeit für Vorort Termine genommen hat und bei dem wir uns einfach am besten beraten gefühlt haben. Hoffen wir, dass hier gehalten wird, was versprochen wurde 😉

Durch Steven Christie entdeckten wir auch noch, dass unser Regenfallrohre ohne Reinigungsklappen verbaut worden- nach einigen Telefonaten kam dann heraus, dass TM die erst gar nicht bei Klingenberg in Auftrag gegeben hat- soll nun aber schnellstens nachgeholt und eingebaut werden. Hoffen wir´s !!!

So allmählich macht sich also die Umzugfreude in uns breit, Nicole ist in Haus – Shopping- Laune und im Haus selber wird´s auch immer bunter 🙂                      Am  Wochenende soll nun das OG grundiert werden-das wird wieder eine ordentliche Sauerei 😉

Taten, statt leerer Worte…

28.7.2011

…das ist wohl gerade einer unser größten Wünsche, denn auch wenn das Gesamtprojekt Hausbau völlig im Timing liegt, nervt dieser „Kleinkrieg“ mit Firma Klingenberg und unserem Bauleiter. Natürlich ist die ganze letzte Woche nichts passiert auf dem Bau, ausser dass wir Freitagnachmittag, wo die Schindeln eigentlich schon ausgetauscht sein sollten, per Mail eine Nachfrage von Klingenbergs erhalten haben, ob wir denn wirklich die Schiefer Schindeln tauschen lassen wollen. Hallo????? Vielleicht ja nett gemeint und doch:  Ja wollen wir!!! Wir wissen, dass die Dinger mehr kosten, als unsere bestellten, aber die bestellten glatten Faserzementplatten passen halt optisch viel besser zum Haus.

Alles in allem müssen wir also weiter darauf hoffen, dass unsere Arbeiten dann endlich kommende Woche von Firma Klingenberg abgeschlossen werden und Team Massivhaus sonst auch mal Alternativen vorweisen wird. So wie beim Trockenbau nun auch – es kommen Montag zwei interne Handwerker und beheben den Pfusch, so dass wir dann nächstes Wochenende im OG loslegen können.

Müssen wir jetzt nur noch hoffen, dass unser Maler Marcus bis dahin auch wieder fit ist und wir die verlorene Zeit von diesem Wochenende rasch aufholen können. An dieser Stelle GUTE BESSERUNG Marcus!

Unser Tiefbauer konnte dann doch nicht, wie geplant Samstag die Regenrohre anschließen, da immer noch alle Fallrohre viel zu kurz sind. Drei Termine umsonst, da sagen wir doch Danke!!!! 😦

Montag soll Elektro Wiebusch nun endlich die Restarbeiten von Teil 2 abschließen, Donnerstag/Freitag kommt Firma Paulsen und macht den Gasanschluss und den Estrichheizlauf startklar – wieder ein Schritt näher dran am Endziel, unserem Umzug, den wir nun definitiv für Ende Oktober geplant haben. Schließlich ist die Wohnung nun auch erfolgreich weitervermietet. 🙂

Achja, wir haben nun das erste Mal freie Sicht auf unser Grundstück, denn der große Mischer vom Innenputz wurde endlich abgeholt. Den Baumüll haben wir dann mal selber am Wochenende zusammengekarrt und hoffen nun, dass Herr Rohwer Wort hält und der Müll zur Übergabe abgeholt ist- schließlich ist Müllentsorgung Bauleistungsbestandteil.

Freie Sicht auf unser Häuschen 🙂

 

Kontrolle & B-Plan Überraschungen

23.06.2011

Was für eine Woche!  Es zog das eine oder andere Stimmungsgewitter bei uns auf und Petrus machte dies gestern Abend  auf seine Weise deutlich:

Unser Baugutachter hat gestern die erste große Zwischenkontrolle gemacht und ist durchaus zufrieden gewesen. Mängelfrei ist der Bau dennoch nicht und wir haben soeben unsere Liste an unseren Bauleiter weitergereicht. Schwachstellen fanden wir u.a. bei der Dämmung, in der Verstärkung einiger Balken, dem Schutzanstrich an der Sohle und dem Einbau der Fenster & Türen. Keine tragischen Sachen, aber eben Dinge die ausgebessert werden müssen.                  Wir werden berichten wir TM darauf reagiert.

Morgen treffen wir uns dann mit  Elektro Wiebusch, um die erste Elektro Besprechung auf dem Rohbau vorzunehmen. Und eigentlich wollen wir dann beginnen die Stirnbretter zu streichen. Kleiner Tip an alle Bauinteressierten: Stirnbretter besser schon streichen, wenn das Dach noch nicht gedeckt ist, denn sonst liegen die Dachpfannen teilweise auf dem Holz und man muss sich besonders abmühen. So wie wir jetzt, denn unsere Bauleute haben uns das trotz Rücksprache leider nicht zu bedenken gegeben 😦

Wir liegen also im Timing dieser Woche leider hinterher, aber das sollte nicht der einzige Rückschlag bleiben: Unser Gartenhaus kann nicht an den geplanten Stellplatz, da das unsere Pflanzzone lt. B-Plan verbietet und diese wohl 6m auf beiden Seiten beträgt. Und als Gipfel ist die eingezeichnete kleine Grünfläche zwischen unserem Grundstück und dem Graben vor dem Feld nicht nur grüne Fläche, sondern soll ein kleiner Wanderweg werden. „Vielen Dank“ an dieser Stelle an die RBO, für das Verschweigen all dieser kleinen Tatsachen, als wir gemeinsam vergangenes Jahr den B-Plan studierten. Machen wir das Beste draus und gönnen uns also doch einen Zaun und Hecke an dieser Stelle. 😦

Timo und ich werden am Wochenende also noch mal gründlich in uns gehen und unsere Gartenplanung und vorallem wohl auch die Terrassenlage überdenken.

Euch allen ein schönes Wochenende!