Überraschungen bei jedem Gewerk

22.09.2011

Es bleibt spannend, denn irgendwie gab es gestern bei allen drei Gewerken, die derzeit aktiv am Bau sind, Überraschungen für uns Bauherren. Weiss denn keiner dass der Bauherr Überraschungen nicht ausstehen kann? 😉

Gewerk Fliesen durch Fa. Seiberth

• man kommt sehr gut voran- Freitag soll wirklich alles fertig sein
• nur hat sich im Bad ein Designfehler eingeschlichen, der die Bauherrin kurz aus den Latschen kippen lies. Stimmte doch die Bordüre an der kompletten Waschtisch,- und Duschseite nicht 😦
• Aber Timo, wie immer entspannt, hat kurzerhand ´ne Lösung in den Raum geworfen, mit der wir nun zufrieden sein könnten- vorausgesetzt der Fliesenleger versteht diesmal die Anweisungen 😉

Aussenanlagen

• Steven Christie & Team haben die Arbeiten aufgenommen und das Eingangstür – Podest steht im Rahmen sogar schon. 🙂

• dafür entdeckte Christie,  dass unser Schmutzwasserschacht randvoll war, weil irgendwo was nicht richtig abgelaufen ist … Nur leiten wir noch nix ein. Kanalbau wurde kontrolliert, Schacht heute ausgepumpt und wir hoffen, dass es wirklich nur an dem ganzen reingespülten Sand vom Oberflächenwasser und einer verstopften Reinigungsklappe lag: Schöne Schei….

Gewerk Heizung/Sanitär, Fa. Paulsen

•  die Manschette vom Wasserspeicher musste ja entfernt werden, weil sonst der Fliesenleger nicht den HWR Boden komplett hätte fliesen können: wir sagen Gott sei dank entfernt, denn dass, was wir gestern zu sehen bekommen haben, hat uns uns mächtig auf die Palme gebracht:

• ein nagelneuer Tank soll das sein- haben die damit Fussball vor dem Haus gespielt?
• Schmutz, Kratzer, Beule und ROSTstellen – wir haben das natürlich sofort beanstandet und warten auf Feedback von Fa. Paulsen und unserem Bauleiter Heiko Rohwer

Apropos Bauleiter- seit einer Woche reagiert er auf nichts- wir haben für Mängel & offene Fragen telefonisch & per Mail um Antworten gebeten, aber bisher nur Schweigen- naja der Bürotag kommt ja erst morgen- die Hoffnung stirbt bekanntlich zuletzt.

Gleich gehts wieder zur Baustelle: Vertrauen ist gut, Kontrolle besser.  😉        Und Fa. Baltic sollte ja heute auch die Endmontage von Fenster & Türen erledigen. Mal schauen, ob unsere Nachricht inkl. Korrekturen erfolg Anklang gefunden hat 🙂

 

 

 

 

 

Auf in die Endrunde!

15.09.2011

Hallo liebe Blogger- es ist mal wieder an der Zeit für ein paar Zeilen, denn so ein ganz kleines bißchen tut sich ja doch wieder auf unserem Bau. Und das muss so sein, schließlich wollen in 5 Wochen einziehen 🙂

Gerade gestern und heute morgen gab es noch die Vorort Besprechung mit dem Fliesenleger- eigentlich keine große Sache mehr, dachte sich Nicole, doch nach knapp 2 1/2 Stunden war sie eines besseren belehrt und der Verzweiflung nahe:  die sorgfältig, liebevoll und im großen Familienrat geplante Fliesenlegung passte vorne und hinten nicht mehr, denn Dachschrägen und schief gemauerte Zwischenwände machten es dem Fliesenleger von Fa. Seiberth schwer, unsere Vorstellungen auch wirklich umzusetzen. Letztendlich, nach vielem Hin- und Her haben wir dann noch eine Design Lösung gefunden und sind nun gespannt auf das Ergebnis.  Der Küchenboden liegt bereits, wie man hier schön sehen kann:-)

Heute geht´s weiter mit Bodenfliesen in der Diele und im Gäste WC, HWR kann nur angefangen werden, denn leider steht der 750l Wassertank so blöd im Weg, das man nicht ordentlich fliesen kann. Absoluter Organisationsfehler seitens TM & der Gewerke, aber uns hat ja keiner geglaubt und ´nen halb gefliesten HWR nehmen wir definitiv nicht ab- also muss am Montag das Ding wieder abgebaut werden. Genauso sind die Wasserleitungen am Waschtisch zu kurz, denn man die Mauerung der Abseite dort einfach übersehen 😦 Wird aber auch am Montag korrigiert. Der Fliesenleger, der seit Jahren immer wieder Neubauten für TM macht, hat übrigens genauso wie Elektro Wiebusch festgestellt, dass der Zustand der Neubauten bei TM immer mehr zu wünschen übrig läßt- früher wären die Bauten immer sauber gewesen und die Gewerke hätten untereinander mehr abgesprochen und sich nicht so behindert und Arbeit liegen lassen wie heute. Wir finden das denkwürdig und haben das unserem Bauleiter auch schon gesagt, da wir aber von individueller Betreuung und fachmännischer Beratung seit Wochen nichts mehr  spüren, sind wir eh entsprechend verstimmt- was wir im übrigen auch desöftern mündlich & schriftlich beim Bauleiter kund getan haben, aber dem scheints egal. Nicht mal ein Hauch von Reaktion auf unsere Nachricht, dass wir die seit Wochen ausstehenden Korrekturen im Trockenbau durch unseren eigenen Handwerker haben beheben lassen und die Kosten zu Lasten von TM gehen.  Wir erkennen leider immer mehr, dass TM eine Personalpolitik pflegt, die arg zu Lasten der Bauherren geht.  Wir versuchen das bestmögliche aus der Situation zu machen und alles bautechnische notfalls direkt mit den Firmen zu organisieren- so klappt wenigstens etwas – sollte aber nicht Sinn der Sache sein.

Nach wie vor harren wir auch der Dinge, was die Korrekturen von Firma Klingenberg angeht – versprochen sind die Arbeiten nun für kommenden Samstag- wir sind gespannt, erwarten aber besser nicht zuviel. 😉

In Sachen Aussenanlagen sind wir einen gewaltigen Schritt weiter: das Angebot steht und das Material wird nun bestellt. Wir haben uns für Steven Christie aus Buchholz entschieden, der sich oft die Zeit für Vorort Termine genommen hat und bei dem wir uns einfach am besten beraten gefühlt haben. Hoffen wir, dass hier gehalten wird, was versprochen wurde 😉

Durch Steven Christie entdeckten wir auch noch, dass unser Regenfallrohre ohne Reinigungsklappen verbaut worden- nach einigen Telefonaten kam dann heraus, dass TM die erst gar nicht bei Klingenberg in Auftrag gegeben hat- soll nun aber schnellstens nachgeholt und eingebaut werden. Hoffen wir´s !!!

So allmählich macht sich also die Umzugfreude in uns breit, Nicole ist in Haus – Shopping- Laune und im Haus selber wird´s auch immer bunter 🙂                      Am  Wochenende soll nun das OG grundiert werden-das wird wieder eine ordentliche Sauerei 😉

Blower Door Test

Gestern fand der Blowerdoor Test statt und wie Ihr Euch denken könnt, waren wir mehr als gespannt, was dabei herauskommen würde.

der unabhängige Bauprüfer von Team Massivhaus

Timo war mit vor Ort und hat live und in Farbe alle Schwachstellen unseres Hauses gemeinsam mit dem von Team Massivhaus gestellten Gutachter und dem Gesellen von Fa. Klingenberg erkannt und vernichtet. Letztendlich hätten wir für unser Haus mit unserer technischen Ausrüstung einen Wert von 1,5 bis 1 erreichen müssen und kommen sogar auf 0,84, also besser als besser.

kein rein und kein raus mehr

Heute abend treffen wir dann auf unseren Bauleiter Herrn Rohwer, um die schriftlich eingereichten Mängel vor Ort zu klären.  Wir finden es wirklich verwunderlich, wie gelassen TM gegenüber Subunternehmern wie Fa. Klingenberg bleibt, die nicht nur keine Termine einhalten, sondern auch Ihre Arbeiten teilweise immer mit Mängeln abliefern und diese gar nicht oder nur sehr langsam beheben. Für uns ist das Grund genug Zahlungen zurückzuhalten und eben zu hoffen, TM damit wach zu rütteln. Auch unseren anderen Mängeln gegenüber!

Firma Roth führt heute die Arbeiten für die Stadtwerke und Telekom aus und wenn dann nichts dazwischen kommt, haben wir heute noch Strom & Wasser im Haus 🙂